FSI లేదా FAR- ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ మరియు దాని విలువ ఏమిటి

FSI లేదా FAR అంటే ఏమిటి - ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ మరియు దాని విలువ. FSI స్టాండ్ ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ మరియు FAR స్టాండ్ ఫ్లోర్ ఏరియా రేషియో అనేక దేశాల్లో పట్టణం మరియు నగరాల మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది.

ఇది భవనం యొక్క అంతస్తు మరియు భవనాల ప్లాట్ భూభాగం యొక్క మొత్తం వైశాల్యం యొక్క నిష్పత్తి యొక్క విలువను లెక్కించబడుతుంది. మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ యొక్క ఇచ్చిన చట్టాలు, నియమాలు మరియు నియంత్రణల ప్రకారం భవనాన్ని నిర్మించడానికి ఇది బిల్డర్లు మరియు కాంట్రాక్టర్‌లను అనుమతిస్తుంది.

"What



FSI లేదా FAR అంటే ఏమిటి మరియు దాని నియమం మరియు నియంత్రణ

DTPC డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ టౌన్ అండ్ కంట్రీ ప్లానింగ్ డిపార్ట్‌మెంట్ వారి స్థాన జనాభా మరియు నివాస భవనం, అపార్ట్‌మెంట్ బిల్డింగ్ బిజినెస్ బిల్డింగ్ లేదా మొదలైన భవన నిర్మాణ రకాన్ని బట్టి వివిధ నగరాలు మరియు పట్టణాల కోసం ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్‌ను నిర్ణయించవచ్చు.

1) కాంక్రీటు అంటే ఏమిటి మరియు దాని రకాలు మరియు లక్షణాలు

2) మెట్ల మరియు దాని ఫార్ములా కోసం కాంక్రీట్ పరిమాణం గణన

3) తేలికపాటి స్టీల్ ప్లేట్ యొక్క బరువును ఎలా లెక్కించాలి మరియు దాని సూత్రాన్ని ఎలా పొందాలి

4) 10m3 ఇటుక పని కోసం సిమెంట్ ఇసుక పరిమాణాన్ని లెక్కించండి

5) వంద చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో టైల్ పనిలో సిమెంట్ లెక్కింపు

6) స్టీల్ బార్ మరియు దాని ఫార్ములా బరువు గణన

7) కాంక్రీటు మిశ్రమం మరియు దాని రకాలు మరియు దాని లక్షణాలు ఏమిటి

* అనుమతించదగిన FSI అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది:-

1) నగర జనాభా
2) మీ భూమి ప్లాట్ యొక్క స్థానం
3) రెసిడెన్షియల్ బిల్డింగ్ అపార్ట్‌మెంట్ మరియు బిజినెస్ బిల్డింగ్ లాగా మీకు కావలసిన బిల్డింగ్ నిర్మాణ రకం
4) రహదారి వెడల్పు
5) విద్యుత్ నీరు మరియు మురుగునీటి వ్యవస్థ లభ్యత
6) అగ్నిమాపక యంత్రం లభ్యత- వాహనం

మేము నగరం యొక్క FSIని ఎలా లెక్కిస్తాము?

FSI = భవనం/భూమి వైశాల్యం

మీకు 1000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణం మరియు ఫ్లోర్ ఏరియా బిల్డింగ్ నిర్మాణం 2000 చదరపు అడుగుల ఉంటే మీ ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ -

FSI = 2000/1000 = 2

అప్పుడు మీ నగరంలో ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ 2.

* నేల విస్తీర్ణం నిర్మాణం యొక్క గణన:

మీరు మీ నగరంలో ఎఫ్‌ఎస్‌ఐని మీరే పరిష్కరించలేరు, ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్‌ని రూల్ మరియు రెగ్యులేషన్ ద్వారా సిటీ మరియు టౌన్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ పరిష్కరించింది.
మీ నగరంలో ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ 2 మరియు మీ భూభాగం దాదాపు 1000 చదరపు అడుగులు అని అనుకుందాం.

అంతస్తు ప్రాంతం నిర్మాణం
= FSI × భూమి విస్తీర్ణం
= 2 × 1000 sqft = 2000 sqft

ప్రీమియం FSI అంటే ఏమిటి  ?

మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ నియమం ప్రకారం మేము ప్రభుత్వానికి కొంత చెల్లింపు చేయడం ద్వారా ఆ భూ విస్తీర్ణంలోని ప్లాట్‌లో ఏరియా బిల్డింగ్ నిర్మాణాన్ని పెంచవచ్చు. ఇది మంచి విద్యుత్, నీరు మరియు లభ్యత ప్రకారం ఫ్లోర్ బిల్డింగ్ నిర్మాణంలో 20% నుండి 30% వరకు పెంచడానికి అనుమతించగలదు మరియు అనుమతించగలదు. రహదారి వెడల్పు.

* ప్రీమియం FSI గణన:

మీ పట్టణంలోని రోడ్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ యొక్క వెడల్పు ప్రకారం మీ భవన నిర్మాణాన్ని పెంచడానికి అనుమతించండి.
1) రోడ్డు వెడల్పు 20 నుండి 30 అడుగులు -20 % పెరుగుదల
2) రోడ్డు వెడల్పు 30 నుండి 40 అడుగులు -30% పెరుగుదల

ఇచ్చిన FSI =2, ప్లాట్ ప్రాంతం= 1000 sqft
అనుమతించదగిన అనుమతిని 20% పెంచండి

ఫ్లోర్ ఏరియా భవనం నిర్మాణం
= 【1000+(1000×20/100)】× 2
= 1200 × 2 =2400 చ.అ

భారతదేశంలోని అనేక నగరాల్లో వివిధ FSI

1)ఢిల్లీ -1.2 నుండి 3.5
2) కోల్‌కతా - 1.5 నుండి 2.5
3) ముంబై -1.33 నుండి 1.83
4) చెన్నై -1.52 నుండి 2
5)అహ్మదాబాద్ -1.2 నుండి 1.8
6)బెంగళూరు 1.75 నుండి 3.35

FSI యొక్క ప్రయోజనం ఏమిటి?

1) దీని వెడల్పు రోడ్డు 30 నుండి 40 అడుగుల వరకు ఉంటుంది
2) మంచి నీటి సౌకర్యం విద్యుత్ సౌకర్యం మరియు మురుగునీటి సౌకర్యం ఉంది
3) ఇది శుభ్రంగా మరియు మంచి వాతావరణంగా కనిపిస్తుంది
4)అత్యవసర వ్యవస్థలో మంటలను ఆర్పేది-వాహనం ప్రదేశానికి చేరుకుంటుంది

5) భూకంపం సమయంలో పెద్ద నష్టం జరగకుండా నిరోధించండి
6) జనాభాను కూడగట్టకుండా నిరోధించండి
7) పరిశుభ్రమైన మరియు మంచి వాతావరణాన్ని తయారు చేయడం

●ఇప్పుడు మీ వంతులు: - మీరు ఈ విషయాలను చూడటం సంతోషంగా ఉంటే, దయచేసి షేర్ చేయండి మరియు వ్యాఖ్యానించండి మరియు దీని గురించి మీకు ఏదైనా ప్రశ్న మరియు ప్రశ్న ఉంటే దయచేసి అడగండి

◆మీరు నన్ను అనుసరించవచ్చు ఫేస్బుక్ మరియు మా సభ్యత్వాన్ని పొందండి Youtube ఛానెల్

మరిన్ని ముఖ్యమైన పోస్ట్‌లు:-

  1. 1 బిహార్ మరియు జార్ఖండ్‌లలో చదరపు అడుగులలో కట్టా
  2. 1 ఎకరంలో బిగా | భారతదేశంలో భూమి కొలత యూనిట్
  3. 1 బిఘా అనేది అస్సాంలో ఎన్ని చదరపు అడుగులకు సమానం
  4. 1 ధుర్ బీహార్ భూమి కొలతలో చదరపు అడుగులకు సమానం
  5. బీహార్ పాట్నాలో 1 ఎకరం నుండి బిఘా భూమి కొలత